8月23日，记者从融创关连东说念主士处获悉，上海壹号院第五批次G2栋共66套房源开盘再次日光。至此，上海壹号院本年累计总销售金额超220亿元。

据悉，本批次推出的66套房源为315至1115平方米大户型家具。该神气2024年8月首期开盘入市以来，盘算推售5次。价钱方面，该神气一年前首期入市均价约17万元/平方米，最新的五批次成交均价约19.8万元/平方米，第五批次套均总价约7300万元。

近一年多的时刻以来，上海多个高端住宅热销引起市集关注。据业内保守预测，上海总价3000万元以上新址全年景交金额将冲突1000亿元。其中，头部标杆神气对市集的带看成用至极显著。

关于豪宅神气热销的原因，有上海当地房产中介司理告诉记者，主要原因照旧价钱倒挂，其邻近二手房的成交价钱当今照旧显著普及开盘价钱，仅仅价钱倒挂进度和3年前比较也曾显著缩短。另外，上海热销高端住宅齐位于也曾许久莫得供应的上海中枢性段，有购房者照旧看好神气地段带来的增值可能。此外，在重心城市密集出台“好屋子”新规和市集分化加重的布景下，楼市的购买逻辑也曾发生变化，购房者更关持重心城市的中枢性段。

近日，国度统计局发布2025年7月70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。70城中，有6个城市新址价钱环比高潮，比6月份减少8个。其中，一线城市新址价钱环比下落0.2%，降幅比6月份收窄0.1个百分点，但上海新址价钱高潮0.3%。在业内东说念主士看来，在楼市全面分化的阶段，一个城市的房价抗跌韧性和来去活跃度高下，径直体现城市的竞争力强弱。上海豪宅市集较为坚挺的进展，代表了种种资金的流向以及对上海市集异日的乐不雅预期。

中指商讨院上海数据总司理张爱静默示，受益于优质神气的捏续入市，上半年上海新址成交均价同比高潮。各神气认购情况呈显著分化特征，认购率高的神气领有所处板块市集热度高、区位条目优厚、家具力较强等共性。上海华夏地产资深分析师卢文曦默示，上海楼市的优异进展主要在于改善性需求捏续开释，优质房源成交活跃，带动价钱高潮。

克而瑞合计，新增供应减少、营销力度以前，换取天气炎暑，对购房者看房柔软极大扼制，在来访认购去化等先行微不雅倡导捏续枯瘦的情况下，8月新址成交情况仍需不雅察。不外，中指商讨院合计，北京近日推出的楼市新政信号真谛显著，接下来上海、深圳战略优化存在较强预期。

校对：刘榕枝开yun体育网